توثيق عقد الإيجار في السعودية 2026: الخطوات والرسوم والحالات الخاصة

يتم إدخال بيانات العقد والعقار وأطراف العلاقة الإيجارية عبر شبكة إيجار، ثم مراجعة بيانات العقد وإرساله إلى الأطراف للموافقة إلكترونيًا. وبعد موافقة الأطراف تكتمل مرحلة التوثيق وفق إجراءات الشبكة.

وفق المعلومات المنشورة حاليًا في شبكة إيجار، تبلغ رسوم تسجيل العقد السكني 125 ريالًا عن كل سنة. وقد تتغير الرسوم، لذلك يُفضل التحقق من شبكة إيجار عند تنفيذ الإجراء.

توضح شبكة إيجار أن رسوم عقد الإيجار التجاري تبلغ 200 ريال للسنة الأولى، ثم 400 ريال عن كل سنة إضافية.

بحسب الأسئلة الشائعة المنشورة في شبكة إيجار، يتحمل المؤجر المقابل المالي لتسجيل العقد وتوثيقه في الشبكة وفق ما تحدده الشبكة.

تتيح شبكة إيجار خدمة تسجيل واقعة إيجارية للعلاقة الإيجارية القائمة بعقد ورقي في حالات امتناع أحد الطرفين عن التوثيق، سواء كان الممتنع المؤجر أو المستأجر أو أحد ممثليهما، وذلك وفق شروط ومتطلبات الخدمة. Ejar

لا. توضح شبكة إيجار صراحة أن تسجيل الواقعة الإيجارية لا يُعد عقدًا إلكترونيًا موثقًا في إيجار؛ لذلك يجب التفريق بين تسجيل الواقعة وبين توثيق العقد الإلكتروني.

بحسب شبكة إيجار، تبلغ رسوم تسجيل الواقعة الإيجارية 250 ريالًا للعقد السكني للسنة الواحدة، و400 ريال للعقود الأخرى للسنة الواحدة.

يمر العقد بمرحلة موافقة الأطراف إلكترونيًا. وتوضح شبكة إيجار أنه إذا لم يتم توثيق العقد من الطرفين خلال 7 أيام، يُعاد العقد إلى الوسيط العقاري في الشبكة كمسودة. أما وجود عقد ورقي مع امتناع أحد الأطراف، فقد تنطبق عليه إجراءات تسجيل الواقعة الإيجارية بحسب الحالة والمتطلبات.

توضح شبكة إيجار أنها ترسل رسائل نصية إلى الأرقام المسجلة للأطراف عند طلب توثيق العقد، كما يمكن للأطراف مراجعة العقد وحالته من خلال القنوات المعتمدة للشبكة.

توثيق عقد الإيجار هو مسار العقد الإلكتروني الذي يُرسل إلى أطراف العلاقة الإيجارية للمراجعة والموافقة. أما تسجيل الواقعة الإيجارية فهو مسار مخصص لحالات معينة تتعلق بعقد إيجار ورقي قائم وامتناع أحد الأطراف عن توثيقه، ولا تتحول الواقعة بمجرد تسجيلها إلى عقد إلكتروني موثق في إيجار.