منذ أكثر من سبعين عامًا، بدأت مجموعة عبد المحسن الرصيص وأبنائه مسيرتها برؤية تستشرف المستقبل، فكانت شريكًا في نهضة الرياض العمرانية ورسم ملامحها الحديثة.
تعرّف على خبرة الرصيص وخدماتها ومشاريعها بوصفها شركة عقارية في الرياض.
القيمة السوقية للعقارات الاستثمارية
إجمالي الاستثمارات المتوقعة
مشروع حي المُربّع شقق سكنية حديثة بموقع استراتيجي في قلب الرياض — تصاميم عصرية، مساحات عملية، وإضاءة طبيعية تلبّي متطلبات العائلات والباحثين عن سكن راقٍ في وسط المدينة. سجل اهتمامك تنزيل الكتيب مساحة الأرض 2,144 م² مسطحات البناء 7,600 م² الوحدات السكنية 41 شقة عدد المواقف 83 موقف — نظرة عامة سكن عصري في قلب العاصمة. يقع مشروع حي المربع في موقع استراتيجي بمدينة الرياض، على مساحة أرض تبلغ 2,144 م² مع مسطحات بناء إجمالية تصل إلى 7,600 م² موزعة على 3.5 أدوار. يضم المشروع 41 وحدة سكنية من نوع الشقق، بتصاميم حديثة توفر مساحات عملية وإضاءة طبيعية، لتلبية متطلبات العائلات والباحثين عن سكن عصري في وسط المدينة. الموقع حي المربع، الرياض نوع المشروع سكني مساحة الأرض 2,144 م² مسطحات البناء 7,600 م² عدد الأدوار 7,600 م² عدد الوحدات 41 شقة عدد المواقف 83 موقف المطور مجموعة الرصيص — المخطط الرئيسي مدينة متكاملة داخل الحي مخطط عمراني مدروس يوازن بين الكثافة السكنية، المساحات الخضراء، والمرافق التجارية والخدمية. 55% منطقة سكنية 13% منطقة سكنية 13% منطقة سكنية — مرافق ومباني عامة — الوحدات نماذج تناسب كل تطلع تشكيلة متنوعة من الفلل، الشقق، والوحدات التجارية مصممة بأعلى المعايير العالمية. وحدات التجارية البنتهاوس الشقق السكنية الفلل الفاخرة الوحدات التجارية محلات تجزئة ومكاتب على الواجهات الرئيسية والممشى التجاري في قلب المشروع. السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر البنتهاوس وحدات استثنائية في الطوابق العلوية مع تراسات خاصة وإطلالات لا مثيل لها. السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر الشقق السكنية شقق عصرية في أبراج سكنية مع إطلالات بانورامية على الحي والمساحات الخضراء السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر الفلل الفاخرة فلل مستقلة بتصميم نجدي معاصر، تتميز بمساحات داخلية رحبة، حدائق خاصة، ومسابح اختيارية السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر الوحدات التجارية محلات تجزئة ومكاتب على الواجهات الرئيسية والممشى التجاري في قلب المشروع. السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر البنتهاوس وحدات استثنائية في الطوابق العلوية مع تراسات خاصة وإطلالات لا مثيل لها. السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر الشقق السكنية شقق عصرية في أبراج سكنية مع إطلالات بانورامية على الحي والمساحات الخضراء السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر الفلل الفاخرة فلل مستقلة بتصميم نجدي معاصر، تتميز بمساحات داخلية رحبة، حدائق خاصة، ومسابح اختيارية السعر تبدأ من 12,000 ر.س / م² التكوين محلات ومكاتب المساحة 60 – 1,200 م² واجهة زجاجية حركة عالية مواقف للزوار تكييف مركزي أمن 24/7 المخططات الأرضية طلب عرض سعر — المرافق والخدمات حياة متكاملةضمن نطاق الحي حدائق ومتنزهات 32% من المساحة مخصصة للأخضر والممرات. ممشى تجاري أكثر من 180 محل تجزئة وعلامة عالمية. مدارس عالمية 3 مدارس دولية معتمدة داخل المجمع. مستشفى وعيادات مركز طبي متكامل بمعايير JCI. مواقف ذكية أكثر من 6,000 موقف سيارات تحت أرضية. بنية تحتية ذكية ألياف بصرية، 5G، وأنظمة منزل ذكي. أمن 24/7 حراسة ومراقبة بالذكاء الاصطناعي. مساجد ومرافق دينية 5 مساجد بتصاميم نجدية أصيلة. — المرافق والخدمات حياة متكاملةضمن نطاق الحي — الموقع في قلب العاصمة يتميز المشروع بموقع استراتيجي في حي المربع التاريخي بالرياض، على بعد دقائق من أهم الوجهات التجارية، الترفيهية، والإدارية في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. — فرصة استثمارية لماذا حي المربع؟ عوائد استثمارية مدروسة في أحد أسرع أحياء الرياض نمواً، مدعومة بمستهدفات رؤية 2030. 9.2% العائد السنوي المتوقع (ROI) 18% نمو القيمة الرأسمالية سنوياً 95% نسبة الإشغال المتوقعة 100% ضمان الجودة والتسليم خطة الدفع المرنة ادفع 10% فقط، واستلم خلال 36 شهراً خطط سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين، مع تمويل بنكي معتمد من البنوك السعودية الكبرى وشراكات مع صندوق التنمية العقاري. طلب عرض سعر الدفعة المقدمة عند التوقيع خلال البناء أقساط ربع سنوية عند التسليم Q4 2027 ما بعد التسليم على 24 شهر — فرصة استثمارية لماذا حي المربع؟ 2022مكتملبدء أعمال البنية التحتيةتجهيز الموقع، الطرق، شبكات المرافق. Q3 2024مكتملإطلاق المرحلة الأولىافتتاح المبيعات للفلل والشقق الأولى. Q3 2024مكتملبدء تشييد الأبراج السكنيةأعمال الأساسات للأبراج 1-12. Q3 2024مكتملافتتاح الممشى التجاري تشغيل المرحلة التجارية الأولى. Q3 2024مكتملالتسليم النهائيتسليم جميع الوحدات السكنية والمرافق. — فرصة استثمارية لماذا حي المربع؟ عوائد استثمارية مدروسة في أحد أسرع أحياء الرياض نمواً، مدعومة بمستهدفات رؤية 2030. هل يحق للمقيمين والأجانب التملك في المشروع؟ نعم، وفقاً لأنظمة التملك الجديدة في المملكة، يمكن للمقيمين والمستثمرين الأجانب التملك في مناطق محددة من المشروع بموجب التراخيص المعتمدة. ما هي قيمة رسوم الصيانة السنوية؟ تتراوح رسوم الصيانة بين 25 – 45 ر.س للمتر المربع سنوياً حسب نوع الوحدة، وتشمل صيانة المرافق المشتركة، الأمن، والمساحات الخضراء. هل يوجد تمويل بنكي معتمد؟ نعم، المشروع معتمد من جميع البنوك السعودية الرئيسية وصندوق التنمية العقاري، مع تسهيلات تمويلية تصل إلى 90% من قيمة الوحدة. ما هي ضمانات الجودة بعد التسليم؟ نقدم ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات، وضمان للأنظمة الميكانيكية والكهربائية لمدة سنتين، بالإضافة إلى خدمة ما بعد البيع. هل يمكن تأجير الوحدة بعد الشراء؟ نعم، نوفر خدمة إدارة الأملاك الاحترافية لمساعدة الملاك على تأجير وحداتهم وتحقيق العائد المتوقع كتيب المشروع الكامل PDF · 24 MB المخططات الأرضية PDF · 8 MB دليل الاستثمار والأسعار PDF · 6 MB — تواصل معنا ابدأ رحلتك مع حي المربع فريق الاستشاريين العقاريين لدينا جاهز لمساعدتك على اختيار الوحدة الأنسب لتطلعاتك، وتقديم عرض سعر مخصص وخطة سداد ملائم رقم الهاتف +966 920031005 البريد الإلكتروني info@alrossais.com معرض المبيعات حي المربع، الرياض مشاركة المشروع
دليل أحياء الرياض أحياء وسط الرياض: دليل الموقع والسكن واختيار الحي المناسب تضم أحياء وسط الرياض مناطق…
أحياء شمال الرياض: دليل الموقع والسكن واختيار الحي المناسب تغطي أحياء شمال الرياض نطاقًا عمرانيًا واسعًا يضم…
دليل أحياء الرياض أحياء شرق الرياض: دليل الموقع والسكن واختيار الحي المناسب تضم أحياء شرق الرياض نطاقًا…
دليل أحياء الرياض أحياء غرب الرياض: دليل الموقع والسكن واختيار الحي المناسب يضم غرب الرياض مجموعة متنوعة…
حي العمل بالرياض: دليل الموقع والسكن والعقارات يُعد حي العمل بالرياض من الأحياء القائمة في وسط العاصمة،…
دليل أحياء الرياض حي الصالحية الرياض: دليل الموقع والسكن والعقارات يُعد حي الصالحية الرياض من الأحياء القائمة…
دليل أحياء الرياض حي الملز الرياض: دليل السكن والخدمات والعقارات يُعد حي الملز الرياض من الأحياء المعروفة…
دليل عقاري تحديث الصك العقاري في السعودية: الشروط والخطوات إلكترونياً يُعد تحديث الصك العقاري إجراءً مهماً لمالكي العقارات…
دليل أحياء الرياض حي المنار الرياض: دليل الموقع والخدمات والسكن والعقارات تعرّف على موقع حي المنار، ومخرج…
دليل الخدمات الإيجارية في السعودية تسجيل دخول إيجار بدون نفاذ: هل يمكن الدخول وما الحل عند تعذر…
ما هو حساب ضمان التطوير العقاري في السعودية وكيف يحمي المشترين؟ يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية…
الفرق بين إدارة الأملاك وإدارة المرافق العقارية أيهما يحتاج عقارك؟ يمثل امتلاك العقار خطوة استثمارية مهمة، لكن…
منصة عقارات السعودية: دليلك للبحث عن عقار موثوق في المملكة أصبحت منصة عقارات السعودية من الأدوات المهمة…
مشاريع الرياض الجديدة 2026 وتأثيرها على سوق العقار في الرياض تشهد مدينة الرياض تحولاً عمرانياً واسعاً يجعلها…
تسجيل صك عقاري في السعودية الخطوات والمتطلبات وأهم النصائح قبل الشراء يعد تسجيل صك عقاري في السعودية…
شراء أرض عن طريق البنك في السعودية: الشروط والخطوات وأهم النصائح إجابة مختصرة:يمكن شراء أرض عن طريق…
ما الفرق بين المطور العقاري والمستثمر العقاري في السعودية؟ يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية نموًا…
نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة في السعودية أصبح بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة أحد…
دليل شراء منزل في الرياض: خطوات عملية قبل التملك يتطلب شراء منزل في الرياض أكثر من العثور…
عوامل نجاح المشاريع العقارية في السعودية: أسرار المشاريع الناجحة وتحقيق أعلى عائد استثماري يشهد القطاع العقاري في…
فرز الوحدات العقارية في السعودية: الشروط والخطوات والرسوم والمستندات المطلوبة 2026 يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية…
اتحاد الملاك في السعودية: الدليل الشامل للتسجيل والإدارة والرسوم وحقوق الملاك 2026 يشهد القطاع العقاري في المملكة…
المزاد العقاري في السعودية 2026: كيف تشتري عقاراً بأقل من سعر السوق وتحقق أعلى عائد استثماري؟ هل…
نصائح الاستثمار العقاري في الرياض: كيف يتخذ المستثمرون الأذكياء قرارات ناجحة في 2026؟ أصبحت الرياض اليوم واحدة…
مشروع التطوير العقاري في السعودية: خطوات البدء والتكاليف والتمويل والمتطلبات يبدأ نجاح مشروع التطوير العقاري قبل شراء…
نظام التأجير العقاري في السعودية 2026: دليل نظام إيجار للمؤجر والمستأجر يشهد نظام التأجير العقاري في السعودية…
أفضل وقت لشراء عقار في الرياض: تحليل الأسعار وفرص الاستثمار قبل اتخاذ القرار مع استمرار التوسع العمراني…
العائد الاستثماري العقاري في السعودية: كيف تحسب أرباحك وتختار العقار الأعلى ربحية في 2026 يشهد سوق العقارات…
دليل معرفي عن بيئة الاستثمار السعودية الشركات الاستثمارية في السعودية: الأنواع والأنشطة والاختلافات دليل لفهم معنى الشركة…
هل شراء عقار في الرياض أفضل أم الإيجار؟ (تحليل بالأرقام + القرار النهائي 2026 يشهد سوق العقارات…
ضريبة التصرفات العقارية في السعودية 2026: النسبة وطريقة الحساب والإعفاءات عند التفكير في شراء عقار في المملكة…
الاحتيال العقاري في السعودية: كيف تحمي نفسك عند شراء عقار في الرياض (دليل شامل 2026) يشهد السوق…
تكاليف صيانة العقار في السعودية: الدليل الكامل لحساب التكاليف وزيادة العائد الاستثماري هل تعلم أن إهمال صيانة…
ما هو رقم الصك العقاري وكيف تتحقق من ملكية العقار إلكترونيًا في السعودية؟ في ظل النمو السريع…
كيف يتم احتساب أسعار الإيجارات في السعودية؟ (دليل عملي بالأرقام + تحليل السوق 2026) يشهد السوق العقاري…
أفضل مناطق شراء العقار السكني في الرياض للعائلات يعتمد اختيار المنطقة المناسبة لشراء عقار سكني في الرياض…
التمويل العقاري في السعودية 2026: الأنواع والشروط ومقارنة عروض البنوك في ظل النمو السريع الذي يشهده سوق…
نقل ملكية العقار في السعودية: الدليل الشامل للإجراءات والرسوم خطوة بخطوة (2026) في 60 ثانية: كيف يتم…
الاستثمار العقاري قصير المدى مقابل طويل المدى في السعودية: أيهما يحقق أرباح أعلى في 2026؟ يشهد السوق…
الفرق بين المشاريع السكنية والتجارية في التطوير العقاري في السوق العقاري السعودي: أيهما أفضل للاستثمار في 2026؟…
أنواع العقارات في السعودية: دليلك لاختيار أفضل استثمار عقاري يحقق أرباح عالية في ظل النمو السريع الذي…
مستقبل العقار في السعودية 2030: هل سترتفع الأسعار؟ وأين أفضل فرص الاستثمار يشهد مستقبل العقار في السعودية…
كيف تشتري عقار في السعودية: دليل شامل خطوة بخطوة للمستثمرين والمشترين في الرياض (2026) يُعد شراء عقار…
سوق العقارات في الرياض 2026: تحليل شامل للأسعار والتوجهات المستقبلية يشهد سوق العقارات في الرياض في عام…
كيف تبدأ مشروع تطوير الأراضي والبنية التحتية في السعودية؟ دليل عملي للمستثمرين هل تبحث عن فرصة استثمارية…
كيف تزيد قيمة العقار بعد التطوير في السعودية؟ لماذا أصبحت زيادة قيمة العقار أولوية في السوق السعودي؟…
أهم عوامل نجاح المشاريع العقارية في السعودية: دليل استراتيجي شامل لتحقيق أعلى عائد استثماري يشهد السوق العقاري…
دراسة جدوى مشروع عقاري في السعودية: المكونات والخطوات وحساب الربحية لا يكفي أن تبدو فكرة المشروع العقاري…
اختيار موقع المشروع العقاري في الرياض: دليل عملي للمستثمر يؤثر اختيار موقع المشروع العقاري في الرياض في…
مراحل التطوير العقاري في السعودية بالتفصيل: من دراسة الجدوى إلى التشغيل تمر عملية التطوير العقاري بسلسلة من…
استعلام وطباعة عقد إيجار في السعودية: الدليل الشامل خطوة بخطوة في المملكة العربية السعودية، أصبحت خدمات استعلام…
كيف أسوي عقد إيجار في السعودية عبر منصة إيجار؟ دليل 2026 مع التطور السريع في القطاع العقاري…
الاستثمار العقاري في السعودية: دليل المستثمر لتحقيق أرباح مستدامة في 2026 يُعد الاستثمار العقاري في السعودية من…
دليل عقود الإيجار في السعودية توثيق عقد الإيجار في السعودية 2026: من مراجعة البيانات إلى الاعتماد في…
دليل المالك العقاري ما هي إدارة الأملاك العقارية؟ دليل عملي للملاك في السعودية امتلاك العقار لا يعني…
ما هو التطوير العقاري؟ المفهوم والأنواع ودور المطور في السعودية يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية…
نظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية 2026: الشروط والإجراءات والفوائد الاستثمارية تشهد المملكة العربية السعودية تحولاً…
ندعوكم لزيارة جناح شركة مجموعة عبدالمحسن الرصيص وأبنائه في معرض #سيتي_سكيب_العالمي، حيث نروي قصة إرث عمراني تأسس…
في إطار التزامها الدائم بمسؤوليتها الاجتماعية، شاركت شركة مجموعة عبدالمحسن الرصيص وأبنائه في دعم فعاليات أولمبياد الوفاء…
اكتمال تطوير مشروع “عالية طويق” غرب الرياض
فازت شركة مجموعة عبدالمحسن الرصيص وأبنائه بمزاد لشراء أرض مساحتها 4880 متر مربع بامتداد شارع العليا بالرياض،…
شركة مجموعة عبدالمحسن الرصيص وأبنائه تعلن عن إنجاز مشروعها السكني الجديد في حي طويق في الرياض، ويضم…
شركة مجموعة عبد المحسن الرصيص وأبنائه تستحوذ على مجمع سكني في حي_الصحافة في الرياض بالقرب من المركز…
تم توقيع اتفاقية بين شركة مجموعة عبد المحسن الرصيص وأبنائه وشركة بلوم إنفست لإطلاق صندوق “برج الرصيص…
استحوذت شركة مجموعة عبدالمحسن الرصيص وأبنائه على 55 قطعة أرض بمساحة تقارب 40,000 متر مربع في مخطط…
